Ціни і ціноутворення у будівництві (стр. 13 из 13)

Рн – накладні витрати по кожнім виді робіт;

Звр – засобу на зведення і розбирання тимчасових будинків і споруджень;

Зз – витрати на зміст служби замовника й авторський нагляд;

Спир – вартість проектно-дослідницьких робіт;

Сдр – вартість інших робіт;

П – кошторисний прибуток;

Порівн – засобу на покриття ризиків всіх учасників будівництва;

Си – засобу на покриття додаткових витрат, зв'язаних з інфляційними процесами.

Прямі витрати розраховуються по формулі:

Зпр = Ззп + Змех + Смат (7.2)

де Ззп – витрати на заробітну плату робітників;

Змех – витрати на експлуатацію будівельних машин і механізмів;

Смат – вартість матеріалів, виробів, конструкцій.

Витрати на заробітну плату робітників визначаються по формулі:

Ззп = Ззп'* Тс + Ззп''*Тм (7.3)

де Ззп' – витрати на заробітну плату робітників за одну чоло-годину, відповідає середньому нормативному розряду бригади робітників;

Ззп'' – витрати на заробітну плату робітників, зайнятих керуванням і обслуговуванням будівельних машин і механізмів за одну чоло-годину, відповідає середньому нормативному розряду бригади робітників;

Тс – трудовитрати будівельників і монтажників, чоло-годину;

Тм – трудовитрати робітників, що обслуговують машини і механізми, чоло-година;

Витрати на експлуатацію будівельних машин і механізмів визначаються по формулі:

Змех = Смаш * ДО + Ср (7.4)

де Смаш – вартість машино-часу, грн;

К – кількість машино-часів;

Порівн – вартість ресурсів, необхідних для обслуговування будівельних машин і механізмів, грн;

Вартість матеріалів, виробів, конструкцій визначається по кожнім виді матеріалів по формулі:

Смат = Цт * Кмат (7.5)

де Цт – поточна ціна матеріалу, грн.;

Кмат – кількість матеріалів, необхідних для виконання робіт.

Накладні витрати розраховуються по формулі:

Рн = Ззп + Оо + Рндр (7.6)

де Ззп – витрати на заробітну плату робітників, що міститься в накладних витратах;

Оо – обов'язкові відрахування, грн;

Рндр – інші накладні витрати, грн.

Витрати на зведення і розбирання тимчасових будинків і споруджень, визначаються по усереднених процентних показниках, що встановлюються Держбуд України.

Витрати на зміст служби Замовника й авторський нагляд і вартість проектно-дослідницьких робіт, визначаються відповідно до норм Правил визначення вартості будівництва.

Кошторисний прибуток визначається по формулі:

де кn – усереднений показник розміру кошторисного прибутку по видах будівництва, % .

Розмір засобів на покриття ризиків всіх учасників будівництва визначається по формулі:

де кр – усереднений показник розміру засобів на покриття ризику всіх учасників будівництва, % .

Розмір засобів на покриття додаткових витрат, зв'язаних з інфляційними процесами визначається по формулі:

де кin – коефіцієнт, що враховує розмір інфляції.

Список використаної літератури

1. Александров В.Г. Ценообразование в строительстве. –СПб.: Питер, 2001. –352с.

2. Афонин А.С. Вхождение в бизнес и ценообразование. Практическое руководство. – К.: МАУП, 1997. –108с.

3. Васильева Н.Э., Козлова Л.И. Формирование цены в рыночных условиях. – М.: «Бизнес-школа «Интел-Синтез», 1995

4. Герасименко В.В. Ценовая политика фирмы. – М.: Финстатинформ, 1995. – 192с.

5. Ерухимович И.Л. Ценообразование. Учебно-методическое пособие. – К.: МАУП 1998. –104с.: ил.

6. Желтякова И.А., Маховикова Г.А. Цены и ценообразование. Краткий курс. / Учебное пособие. – СПб.: Издательство «Питер», 1999. –112с.

7. Калита Н.С., Кожуховский И.С. Ценообразование в условиях рынка. – К.: УкрНИИНТИ Госкомэкономики УССР, 1991. –60с.

8. Липсиц И.В. Коммерческое ценообразование. Учебник. – М.: Издательство «БЕК», 1999. –368с.

9. Степанов В.А., Галанов В.А. Финансы и цены. Учебное пособие. – Рос. эконом. акад. им. Г.В. Плеханова. –М.: ИД ФБК-ПРЕСС, 1999. –128с.

10. Стратегия ценообразования в маркетинговой политике предприятия (методическое пособие). – М.: ИНФРА 1995. –224с.

11. Цацулин А.Н Ценообразование в системе маркетинга. - М.: Информационно-издательский дом “Филин” 1997. –296с.

12. Цены и ценообразование. Учебник для вузов 3-е изд. Под. ред. В.Е. Есипова: -СПб: Издательство «Питер», 1999. –464с.

13. Цены и ценообразование. Учебник для вузов. Под. ред. И.К. Салимжанова. – М.: ЗАО «Финстатинформ», 1999. –224с.

14. Цены. Ценообразование. Ценовая политика. – М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем». Издательство ЭКМОС, 1998. –224с.

15. Цены и экономика капитализма: Пер. с англ. / Общ. ред. и предисл. Е.И. Паунина и С.Б. Рычкова. – М.: Прогресс, 1999. –320с.

16. Чеботарь Ю.М. Оплата труда и ценообразование. – М.: Издательство «Мир деловой книги», 1997. –127с.

17. Шуляк П.Н. Ценообразование. Учебно-практическое пособие. 3-е изд. перераб. и доп. –М.: Издательский дом «Дашков и Ко», 2000. –192с.