Производство упаковочных изделий из полиэтилена в Самаре и области началось с 1998 года. В настоящее время на Самарском рынке известны 11 фирм-производителей упаковки из полиэтилена. Данные производители выпускают следующие виды продукции:
Таблица 1
| Фасовка ПНД, ПВД цветная и прозрачная | До 10 видов |
| Пакеты типа «майка» без рисунка | 3-4 вида |
| Пакеты типа «майка» с рисунком | До 7 видов |
| Пакеты с прорубной ручкой | 3-4 вида |
| Пакеты с петлевой ручкой | 2-3 вида |
| Пакеты под мусор | 3 размеров |
| Пленка термоусадочная из ПВД | разная |
| Пленка парниковая из ПВД | разная |
| Пленка под молочную продукцию из ПВД | однослойная |
Таблица 2. Список производителей упаковки из полиэтилена и объемы производства
| Наименование организации | Год создания | Экструдер | ППМ | фасовка | ППМ | Майка | ППМ | Шопинг пак. | Термоустд. | |
| кол. | Пр-ть | кол. | пр-ть | кол. | пр-ть | кол. | пр-ть | молочка 1 сл | ||
| шт | т | шт | тыс.шт | шт | тыс.шт | шт | тыс.шт | т | ||
| ЗАО "АЛИКОМ" | 1998 | 3 | 70 | 3 | 25 | 2 | 5 | 0 | 0 | 10 |
| Фабрика «Восход» | 1999 | 3 | 80 | 4 | 28 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| ООО «Полимер», | 2000 | 1 | 50 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| Полипак | 2000 | 1 | 30 | 2 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Технопак | 2000 | 3 | 80 | 2 | 6 | 1 | 2 | 1 | 1,5 | 0 |
| Сирокко | 2003 | 1 | 15 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ООО Вымпел-пак | 2003 | 1 | 20 | 0 | 0 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Агроупак | 2002 | 1 | 30 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 20 |
| ООО Лагуна | 2000 | 1 | 40 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 30 |
| Ленкоп | 1998 | 1 | 25 | 1 | 3 | 1 | 1,5 | 0 | 0 | 0 |
| Югал | 1998 | 2 | 70 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| Итого : | 510 | 71 | 23,5 | 1,5 | 180 | |||||
Географически сложилось, что Самара находится на пересечении транспортных потоков Европа-Азия, Юг-Север и является «прослойкой» перед Москвой. В связи с этим, оптовики соседних регионов (Ульяновская, Пензенская, Саратовская, Оренбургская области, республики Башкортостан и Татарстан), где слабо развито производство изделий из полиэтилена, приезжают за упаковкой в Самару. Исходя из реализации на оптовых Самарских рынках нами посчитано, что для Самарского регионального рынка потребности в упаковочной продукции в 2-3 раза выше, чем по г.Самара.
Исходя из данных приведенных в таблице на рынке производителей фасовочных пакетов видно, что в настоящее время уже переизбыток пакетов фасовочных и пакетов типа «маечка».
Такая ситуация сложилась из-за того , что
- за последний год открылось еще 3 фирмы – производителя в г.Самаре (а по РФ еще больше, как говорят «только ленивый не занимается пакетами»)
- за последние 1,5 года увеличилась тенденция к расфасовке продукции в полипропиленовую упаковку с печатью (крупы, макаронные изделия, пельмени и вареники и.т.д.)
увеличилась тенденция в упаковке продукции в термоусадочную пленку
Таблица 3. Производство полиэтиленовых пленок в г.Самара
| 1. | Изготавливается | - термоусадочная пленка из ПВД ;- пленка под молочную продукцию однослойная;- парниковая |
| 2. | Не производится | - пленка термоусадочная тонкая;- пленка-стрейч пищевая и полетная;- пленка ПВХ;- многослойная пленка под молочную продукцию;- пленка упаковочная из полипропилена и др. |
| 3. | Потребители пленок | - производители напитков и воды («Рамено», PEPSI, Жигулевский пивзавод и т.д;- хлебозаводы;- молокозаводы;- упаковка продуктов питания («Самарские хлебцы», расфасовка круп и т.д.);- производители строительных материалов;- прочие. |
Анализ конкуренции
Основными конкурентами по производству изделий из полиэтилена в г.Самара являются:
Таблица 4
| № | Название фирмы, год образования | Продукция | Оборудование |
| 1. | Ленкоп, 1998 г.Самара | Работа под заказ: - пакеты с рисунком- «майка» с рисунком | - Экструдер – 1- ППМ – 1- ППМ (майка) – 1- Флексография - 1 |
| 2. | ООО «Полимер», 2000 г.г.Самара | Из ПВД под заказ - термоусадочная пленка- парниковая пленкапленка под молочную продукцию | - Экструдер – 1 (≈ 60 кг в час)- ППМ – 1- Флексография 3х цв. |
| 3. | Югал, 1998 г.г.Самара | Из ПВД под заказ- пакеты фасовочные толстые под заказ- термоусадочная пленка- пленка под молочную продукцию | - Экструдер – 1 (≈ 60 кг в час ширина полотна до 2х м)- Экструдер – 1 (30 кг/ч)- ППМ - 1 |
| 4. | Полипак, 2000 г.г.Самара | Из ПНД и ПВД- пакеты под заказ- «майка» без рисунка «майка» с рисунком | - Экструдер с электроникой – 1 (≈ 55 кг в час)- ППМ 2-ручьевая – 1- Флексография 6-цветная- ППМ («майка») |
| 5. | Фабрика «Восход», 1999г.1. пос.Козелки2. г.Тольятти «Пластик» сбыт через «Волга-Пак» | - фасовка- «майка»- «майка» с рисунком- пакеты с петлевой ручкой- пакеты с прорубной ручкой- пакеты для мусора | - Экструдер – 4- ППМ – 3- ППМ («майка») - 1- Флексография – 1- ППМ (петлевая) - 1 |
| 6. | Технопак, 2000 г.г.Самара | - пакеты с петлевой ручкой- «майка»- фасовка - пакеты с прорубной ручкой | - Экструдер – 2 (≈ 50 кг в час)- ППМ – 3- ППМ (петлевая) – 1- Флексография - 1 |
| 7. | Агроупак,2002 г. | - фасовка типа маечка,с рисунком и без рисунка- пленка под молочную продукцию однослойная | - Экструдер – 1- ППМ – 1- Флексография - 1 |
| 8. | Сирокко ,2003 г. | - фасовка | - Экструдер – 1- ППМ - 2 |
| 9. | ООО Лагуна,2000 г. | - Пакеты «маечка»- Пленка под молочную продукцию однослойная- Термоусадочная пленка | - Экструдеры – 2- ППМ –1- флексография |
| 10. | ООО Вымпел-пак2003 г. | - Пакеты «маечка» с рисунком | Экструдер – 1ППМ – 1- Флексография 4 х цветная |
Лидирующее положение по выпуску фасовки занимает Фабрика «Восход», которая продукция среднего качеств. Цена на изделия одинакового типа с нашими – ниже. Большие партии фасовки отправляют в Москву.
ООО «Технопак» и ООО «Полипак» почти уровнялись с нами по многим позициям и начинают теснить нас на внутреннем рынке, предлагая однотипную продукцию, но по цене ниже нашей (порядка на 0,5 коп).
За последние 1,5 года появились 3 новых производителя упаковочных изделий из полиэтилена –ООО «Агроупак», ООО «Сирокко», ООО «Вымпел-пак».
В настоящее время на рынке пакетов фасовочных и пакетов типа «маечка» в г.Самаре переизбыток, а следовательно жесткая конкуренция, выживут те кто длительное время 0,5-1 год сможет вести гибкую ценовую политику, продавая продукцию чуть выше себестоимости и немаловажным фактором остается деловая репутация фирмы. У ЗАО «АЛИКОМ» хорошая репутация, заработанная за годы работы, как по качеству продукции, так и деловым партнерским отношениям.
Шопинг-пакеты производит в г.Самара пока единственная фирма ООО Технопак.
Объем производства 1,5 млн.шт. пакетов , что составляет 38 % объема рынка г.Самары, при имеющейся свободной доли рынка в 62%, ЗАО «АЛИКОМ» планирует занять свободную долю в 38 %.
Основными производителями термоусадочной пленки являются ООО «Полимер», ООО «Югал», ООО «Лагуна».От общего объема рынка г.Самары по термоусадочным пленкам они занимают около 60 %, свободная доля рынка составляет 40 % .
На рынке г.Самары трехслойную пленку пока не производит никто. При 100 % свободном рынке производителей ЗАО «АЛИКОМ» планирует занять долю в 55% рынка г.Самары.
Наилучшее и наиболее эффективное использование является основополагающей предпосылкой стоимости.
Заключение о наилучшем использовании отражает мнение оценщика в отношении наилучшего использования собственности, исходя из анализа состояния рынка. Понятие "Наилучшее и наиболее эффективное использование", применяемое в аттестационной работе, подразумевает такое использование, которое из всех разумно возможных, физически осуществимых, финансово-приемлемых, должным образом обеспеченных и юридически допустимых видов использования имеет своим результатом максимально высокую текущую стоимость земли. Наиболее эффективное использование может не совпадать с текущим использованием земельного участка.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования выполняется путем проверки соответствия рассматриваемых вариантов использования следующим критериям.
Законодательная разрешенность: рассмотрение тех способов использования, которые разрешены распоряжениями о зонообразовании, ограничениями на частную инициативу, положениями об исторических зонах и экологическим законодательством. Результаты анализа нормативно – правовой базы выявили отсутствие, каких – либо правовых ограничений на использование объекта оценки с существующим целевым назначением.
Физическая осуществимость: рассмотрение физически реальных в данной местности способов использования. Анализ физических характеристик объекта оценки позволяет сделать вывод о возможности использования его с существующим целевым назначением.