Жилищно-коммунальное хозяйство оттягивает более 15% от общего объёма инвестиций в основной капитал. Это связано с тем, что здесь накоплен очень значительный износ основных фондов и инвестиции, связанные с их восстановлением являются крайне необходимыми для нормальной жизнедеятельности общества в целом. То, что доля этой сферы за 5 лет анализируемого периода существенно снизилась, связано, в первую очередь, с более высокими темпами роста капиталовложений в другие сферы национального хозяйства.
В Ивановской области общероссийские особенности распределения инвестиций не подтверждаются, за исключением наибольшей доли инвестиций в основной капитал отраслей промышленности области. В целом же для Ивановской области характерна совершенно иная пропорция распределения инвестиций в основной капитал между отраслями, производящими товары и отраслями, производящими услуги. Инвестиционные вложения в развитие услуг составляют здесь лишь 32 % от общего объёма против 51,3 % по общероссийским данным. Основные объёмы (68%) в 2002 году направлялось в производство товаров. Данный факт можно объяснить недостаточным платёжеспособным спросом населения на современные виды услуг в связи с ограничениями финансового характера. На фоне данных по РФ обращает на себя внимание тот факт, что инвестиции в основные фонды строительной отрасли составляли в 2002 году 30% от общего объёма инвестиций в основной капитал области. Доля инвестиций в развитие строительного комплекса в Ивановской области оказывается значительно выше, чем по российским данным, видимо, именно на фоне стагнации общего промышленного развития. Это свидетельствует о том, что строительная деятельность в нашей области оказывается более привлекательной, чем другие сферы деятельности и именно данная отрасль обеспечивает активизацию деловой активности и вносит свой существенный вклад в положительные показатели прироста валового регионального продукта.
А вот развитию транспорта и связи в Ивановской области уделяется значительно меньшее внимание ввиду недостаточности инвестиционных ресурсов в централизованных источниках. В течение прошедших после 1998 года лет структура инвестиций по Ивановской области существенно изменилась, причём обозначившуюся динамику далеко не всегда можно считать рациональной. Так, например, почти в 2 раза снизилась доля инвестиций в промышленность, в результате чего данный показатель оказался существенно ниже, чем по РФ. Это показывает, что в течение анализируемых лет экономический комплекс области не наращивал производственный потенциал, а, скорее утрачивал имевшийся и основная доля инвестиций в отрасли промышленности связана с развитием производства потребительских товаров.
По существу это свидетельствует об отсутствии на уровне области продуманной и реализуемой в практической деятельности промышленной и инвестиционной политики, которая бы позволила управлять инвестиционными потоками в соответствии со стратегическими направлениями развития региона.
2.2 Анализ и оценка развития строительной индустрии
2.2.1 Наличие, динамика и состав строительных предприятий
Строительный комплекс играет особую роль в экономике страны и региона. Это связано с тем, что именно данный вид работ позволяет реализовать инвестиционные проекты, а значит, формирует условия для перспективного развития экономики в целом. Если оценивать роль строительного комплекса по статистическим данным, то можно проанализировать значение данной отрасли по доле в общем числе занятых, по доле в ВВП и валовом региональном продукте, по доле в общем объёме инвестиций в основной капитал и некоторым другим показателям.
Таблица 6 - Роль строительного комплекса в экономике
| Показатели | Удельный вес строительства в системе народного хозяйства в 2002 году, % | |
| Российская федерация | Ивановская область | |
| Число предприятий | 3,14 | 6,4 |
| Численность занятых | 7,8 | 4,7 |
| Объем производства работ и услуг | 13,2 | 7,7 |
| Ввп/врп | 8,6 | 6,5 |
| Инвестиции | 2,7 | 30,0 |
Как показывают данные таблицы строительный комплекс играет довольно заметную роль в экономике страны как по числу хозяйствующих субъектов, так и по обеспечению населения рабочими местами, и по доле в общем объёме таких макроэкономических показателей как ВВП и валовой региональный продукт. Кроме того, важным условием прогрессивного развития любой экономики являются инвестиции в обновление производственной базы, совершенствование инфраструктурных элементов, в улучшение условий жизнеобеспечения людей. Поэтому особенно важна в оценке доля той или иной отрасли в объёме общегосударственных инвестиций в основной капитал. В связи с этим, наглядно видна особая роль строительной отрасли в экономике нашей области, когда именно строительство реализует 30% от общего объёма инвестиций в основной капитал, что позволяет сделать очевидный вывод об особой роли анализируемой отрасли в экономике области. Доля строительства в ВВП и ВРП также оказывается очень существенной - 8,6; 6,5% соответственно. Это объясняется тем, что строительство относится к отраслям, имеющим высокую добавленную стоимость. В совокупности представленные данные позволяют сделать вывод, что состояние и наличие благоприятных перспектив развития строительного комплекса – очень важные условия экономического роста в нашей стране.
Развитие инвестиционной деятельности находит отражение в динамике числа строительных предприятий, т.к. именно они являются непосредственными участниками реализации инвестиционных проектов отдельных хозяйствующих субъектов.
Таблица 7 - Динамика изменения числа предприятий в строительном комплексе
| Россия | Ивановская область | |||
| годы | 1998 | 2002 | 1998 | 2002 |
| Число строительных организаций | 137156 | 112971 | 1024 | 1479 |
| % к 1998 году | 100 | 82,4 | 100 | 144,4 |
| В т. ч. малые предприятия | 118744 | 102471 | 993 | 1367 |
| % к 1998 году | 100 | 86,3 | 100 | 137,7 |
В РФ данный процесс в течение 1998 -2002 гг. характеризуется отрицательной динамикой, и в итоге число строительных организаций России в 2002 г. составляло лишь 82,4% от уровня 1998 г. Так если в 1999 уменьшение числа строительных предприятий составляло 0,3%, то в 2001г. уже 8,5%, в 2002 г дальнейшее снижение составило 4,6%. (см. приложение 1) Уменьшение происходит в первую очередь за счёт малых предприятий, занятых строительной деятельностью в России, число которых ежегодно уменьшается с 2000 г, и к 2002 году число малых строительных предприятий сократилось до 86,3 % от уровня 1998 года. Можно проанализировать какой удельный вес имеют малые предприятия в общем, числе выбывших. Оказывается, что в 2000г это 72%, в 2001г - 84%, 2002 г - около 68%, а в целом, из общего числа предприятий строительной отрасли, прекративших своё существование с 1999 по 2002 гг. на малые приходится 76,6%. (приложение1)Это показывает, что в строительстве предпочтительнее более крупные фирмы с чётко определённой функциональной специализацией работающих. Они оказываются более конкурентоспособны на рынке строительных услуг за счёт большей мобильности, лучшего качества строительных работ ввиду узкой специализации работающих, лучшего знания рынка строительных материалов и лучшей системы менеджмента. Но нельзя игнорировать и тот факт, что 23,4% от общего снижения числа строительных организаций – это более крупные организации, т.е. и для них строительный бизнес не всегда оказывается эффективным. Кроме условий, специфических для каждого отдельного случая, видимо можно, судить и о некоторых закономерностях. Думается, что здесь мог иметь место перелив капитала в более доходные отрасли, т.к. строительство, как вид экономической деятельности отличается и большими объёмами затрат и длительностью процесса, что отвлекает деньги из оборота, и недостаточно быстрыми темпами роста спроса на строительные работы. В связи с этим некоторые другие виды деятельности в существующих условиях могут оказаться более привлекательными.
В Ивановской области динамика числа строительных предприятий несколько отличается от общероссийской. Это может быть связано с региональными особенностями развития. В целом Ивановская область на фоне других российских регионов является депрессивной и экономический рост в нашей области в основном связан с развитием сферы услуг, а не сферы реального производства. Данная сфера, выполняя очень важные функции в экономике, не реализует столь капиталоёмкие проекты как в реальном промышленном производстве. Это определяет и особенности в инвестиционно-строительной деятельности в Ивановской области. Например, темпы роста числа строительных организаций в Ивановской области в 2001-2002гг более высокие, чем в целом по РФ, но в основном это происходит за счёт строительных фирм, которые по стандартам российского законодательства относятся к малым. Поэтому, если по РФ отмечается уменьшение малых предприятий, специализирующихся на этой деятельности, то в Ивановской области наблюдается постоянный рост их числа.
Таблица 8 - Доля малых строительных организаций, в %
| РФ | Ивановская область | |
| 1998 год | 0,86 | 0,97 |
| 2002 год | 0,91 | 0,92 |
В 2002г. из 298 новых строительных предприятий в Ивановской области 283 были малыми, что составляет почти 95%. Это объясняется тем, что для обеспечения спроса на строительные работы частных лиц для потребительских нужд и небольших коммерческих фирм, занимающихся торгово-посреднической деятельностью нет необходимости создавать средние и крупные строительные компании. Поэтому мы видим, что особенности развития строительного комплекса области определяются развитием экономики региона в целом. Тот факт, что по Ивановской области более высокие темпы роста числа строительных организаций объясняется тоже именно тем, что множатся мелкие фирмы, которые не имеют долгосрочной стратегии, а ориентируются на текущую конъюнктуру рынка.