В наследственном договоре должны быть предусмотрены не только обязанности приобретателя, но и обязанности отчуждателя.
Так отчуждателя обязан:
· Удерживать имущество в надлежащем состоянии;
· Не препятствовать выполнению условий договора;
· Не имеет права удостоверять завещание относительно имущества, указанного в наследственном договоре. [28]
Статьей 1304 ГКУ предусматривается, что наследственный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Наследственный договор принадлежит к двусторонним право чинов. За статьей 220 ГКУ двусторонние договоры в случае недержания сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора являются никудышными. Потому считается, что нотариальная форма для наследственных договоров является обязательной и договор вступает после его нотариального удостоверения.
Частью 1 ст. 1306 ГКУ предусматривается, что предметом наследственного договора может быть имущество, которое принадлежит супружеской паре на праве общей совместной собственности, а также имущество, которое является личной собственностью кого-либо из супругов.
Наследственным договором в соответствии с ч. 2 ст. 1306 ГКУ может быть установлено, что в случае смерти одного из супругов наследство переходит к другому, а в случае смерти другого из супругов его имущество переходит к приобретателю по договору.
Если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не находятся в браке между собой, имущество, приобретенное ими за время общего проживания, принадлежит им на праве общей совместимой собственности, если другое не установлено письменным договором между ними. Расторжение брака не прекращает права общей совместимой собственности на имущество, приобретенное за время брака.
Статьей 1308 ГКУ регламентируется вопрос расторжения судом наследственного договора по требованию отчуждателя в случае невыполнения приобретателем его распоряжений. Основание для расторжения наследственного договора может настолько много, как и его разновидностей. Ухудшение отношений между сторонами договора возникает и в том случае, когда другие субъекты претендуют на объект договора и подстрекают отчуждателя на расторжение договора лишь на том основании, что настоящий договор не выгодный для отчуждателя, а его необходимо лучше удерживать. Такие случаи приводят к тому, что отчуждатели ищут повод для расторжения договора и заключения нового договора с другим приобретателем на более выгодных условиях.
Наследственный договор может быть также разорван по требованию приобретателя в случае невозможности выполнения им условий договора отчуждателя.
Но ст. 1308 ГКУ не регламентированы все варианты расторжения наследственного договора, которые предусмотреть невозможно. В частности, наследственный договор может быть разорван и после смерти отчуждателя, когда выполнение не было осуществлено или было осуществлено частично, осуществлялось ли неподобающе или с просрочкой. В таких ситуациях считается, что инициировать осуществление в суде может: лицо, которое контролирует выполнение обязательства.
На практике возникают ситуации о признании недействительным отдельных частей наследственного договора, поскольку некоторые из них противоречить требованиям закона. В таком случае следует руководствоваться требованиям ст. 217 ГКУ. Да, недействительность отдельной части наследственного договора не имеет следствием недействительности других его частей и правовому действию в целом, если можно допустить, что наследственный договор был бы совершен и без включения к нему недействительной части. Если оснований для такого предположения нет, то наследственный договор признается недействительным.
2. Способы принятия и отказа от наследства
2.1 Формальное и фактическое принятие наследства
Принятие наследства осуществляется установленными законом способами и в определенные сроки. Существует два способа принятия наследства: первый способ – формальный, второй – неформальный (фактический).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК, формальное принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному законом должностному лицу выдавать свидетельства о праве на наследство. Правом выдачи свидетельств о праве на наследство, кроме нотариусов, обладают должностные лица консульских учреждений РФ за рубежом.
Наследник вправе подать нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство, заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства. Заявление наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, по существу, заключает в себе две позиции: обнародование своего намерения принять наследство и требование выдать документ, подтверждающий приобретение наследства. Нотариус и должностные лица обязаны принять такие заявления наследников. Полномочия и порядок деятельности нотариусов и уполномоченных законом должностных лиц, которые обязаны принимать заявления наследников о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, предусмотрены Основами законодательства о нотариате.
На практике может возникнуть проблема, связанная с тем, что нотариус отказывается принимать заявление о принятии наследником наследства. Чаще всего причинами такого отказа могут быть следующие обстоятельства:
«1. отсутствие документов, подтверждающих родство наследника с наследодателем, – при наследовании по закону; в этом случае нотариус обычно предлагает получить необходимые документы либо подтвердить родство в судебном порядке и только после этого подавать заявление о принятии наследства;
2. неизвестность имущества, составляющего наследственную массу в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на принадлежавшее ему имущество»[4]. При этом нужно знать, что обжаловать данный отказ в судебном порядке невозможно, так как принятие такого заявления не является нотариальным действием, отказ, в совершении которого можно было бы обжаловать.
Заявление о принятии наследства и заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство обладают равной силой и свидетельствуют о бесспорном принятии наследства. Подача любого из указанных заявлений сама по себе изменяет положение наследника: он становится собственником, кредитором или должником в обязательствах и др. независимо от получения официального свидетельства о приобретенных правах, однако при условии, что заявитель действительно является наследником и у него возникло право наследования.
Принятие наследства является сделкой, совершаемой посредством заявлений о принятии наследства и, о выдаче свидетельства о праве на наследство. Форма этой сделки должна соответствовать требованиям ГК, следовательно, она не может быть совершена устно, если законом установлена для нее письменная форма. В соответствии со ст. 70 Основ законодательства о нотариате заявление о принятии наследства и заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство должны быть сделаны в письменной форме.
Заявление о принятии наследства может быть подано лично самим наследником или его законным представителем, передано через другое лицо, либо направленно по почте. В двух последних случаях подпись наследника или его законного представителя на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом либо должностным лицом, которому предоставлено право совершать нотариальные действия. Все заявления о принятии наследства, поступившие нотариусу, регистрируются в книге учета наследственных дел и заводится наследственное дело на их основании, которое регистрируется нотариусом в алфавитной книге учета наследственных дел.
В заявлении о принятии наследства можно и не указывать состав наследственного имущества или указывать не все наследственное имущество. В этом случае срок для принятия наследства наследником не считается пропущенным, но для получения свидетельства о праве на наследство этих данных в заявлении недостаточно.
Свидетельство о праве на наследство выдается на основании заявления, в котором наследственное имущество конкретизировано. Со стороны нотариуса недопустим отказ в приеме заявления о принятии наследства по причине, если наследником не подтверждены, место открытия наследства, состав наследственного имущества, родственные отношения с наследодателем и т.п. Все недостающие документы могут быть представлены наследником перед выдачей свидетельства о праве на наследство.
В заявлении о принятии наследства по закону должны быть перечислены все наследники той очереди, которая призывается к наследованию, а в заявлении о принятии наследства по завещанию – все наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Нотариус должен известить об открытии наследства тех наследников, место жительства которых ему известно. При этом истечение установленного законом срока для принятия наследства не освобождает нотариуса от обязанности известить наследников об открывшемся наследстве, с учетом того, что они могут доказать факт своевременного принятия ими наследства или восстановить пропущенный срок для принятия наследства. [22]
Если кто-либо из наследников умышлено скрывает факт существования других наследников, то это может повлечь признание выданного ранее свидетельства о праве на принятие наследства недействительным и ответственность за это возлагается на того наследника, который не сообщил о других наследниках, в соответствии со п. 1 ст. 1117 ГК он может быть признан недостойным наследником.
Когда основания наследования у нескольких наследников одинаковы, они могут предоставить нотариусу одно, подписанное всеми заявление о принятии наследства. Наследники, которым завещано разное имущество или если есть наследник по завещанию и наследник, имеющий обязательную долю в наследстве, подают отдельные заявления.