Индивидуальные предприниматели исчисляют налог на имущество по ставке 0,5% к среднегодовой стоимости объектов налогообложения.
Организации, указанные в пункте 2 и 2-1 ст.335 НК РК исчисляют налог на имущество по ставке 0,1% к среднегодовой стоимости объектов налогообложения.
Юридические лица, применяющие специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, исчисляют налог на имущество по ставке 0,5% к среднегодовой стоимости объектов налогообложения,
При начислении Дт 7210 Кт 3180. Уплата Дт 3180 Кт 1030.
Налогообложения недропользователей. Специальные налоги и платежи недропользователей включают в себя: налог на сверх прибыль, подписной бонус, бонус коммерческого обнаружения, роялти, долю РК по разделу продукции.
При начислении .
Дт 7210 Кт 3190.
Уплата Дт 3190 Кт 1030.
Вопросы для самоконтроля.
Каких случаях возникает кредиторская задолженность поставщикам и подрядчикам?
Каковы основания для признания в бухгалтерском учете кредиторской задолженности. (.
Каков порядок учета расчетов с поставщиками и подрядчиками при вексельной системе расчетов?
Как вы понимаете процентный и беспроцентный вексель?
Что является объектом налогообложения КПН и как учитываются в бухгалтерском учете?
Что является объектом налогообложения ИНП и как учитываются в бухгалтерском учете?
Что является объектом налогообложения социального налога и как учитываются в бухгалтерском учете?
Что является объектом налогообложения НДС и как учитываются в бухгалтерском учете?
Что является объектом налогообложения Акцизы и как учитываются в бухгалтерском учете?
Что является объектом налогообложения Налога на имущество и как учитываются в бухгалтерском учете?
Что является объектом налогообложения транспортного налога и как учитываются в бухгалтерском учете?
Что является объектом налогообложения земельного налога и как учитываются в бухгалтерском учете?
1. Кодекс Республики Казахстан "О налогах и обязательных платежах в бюджет" (Налоговый Кодекс) (по состоянию на 2008г).
2. Кеулимжаев К.К. и др. Финансовый учет на предприятии: Учебник. /Под ред. Рахимбековой/ Кеулимжаев К.К., Ажибаевой З.Н., Кинкузова К. К, Сальменова А.Т. - Алматы: Экономика, 2005 286с. (стр. 200-214).
3. Радостовец В.К., Радостовец В.В., Шмидт О.И. Бухгалтерский учет на предприятии, Алматы, НК "Центраудит", 2002 г. стр (335-406).
4. Типовой план счетов бухгалтерского учета, утвержденный Приказом Мин. Финансов РК от 23.05. 2007 г. № 185.
5. Нурсеитов Э.О. Бухгалтерский учет в организациях. Алматы. 2006 - С.45.
.
.
Цель лекции:
изучить виды аренды нормативные акты, регулирующие арендные отношения;
изучить порядок учета расчетов, связанных с арендой основных средств.
Ключевые слова:
Аренда - это соглашение, по которому арендодатель передает арендатору в обмен на арендную плату платеж или серию платежей право использования актива в течение согласованного срока.
Финансовая аренда - это аренда, при которой происходит существенный перенос всех рисков и выгод, связанных с владением активом. Правовой титул в итоге может передаваться или не передаваться.
Операционная аренда - это аренда, иная, чем финансовая.
Неаннулируемая аренда - это аренда, которая может быть аннулирована только в следующих случаях:
a) при наступлении какого-то маловероятного потенциального обстоятельствавесьма отдаленного условного события;
б) с разрешения арендодателя;
с) если арендатор заключает новое соглашение об аренде того же или эквивалентного актива с тем же арендодателем; или.
д) при выплате арендатором дополнительной суммы, такой, что на начало срока аренды ее продолжение обоснованно гарантировано.
Начало срока аренды - это более ранняя из следующих дат: дата заключения договора об аренде или дата принятия сторонами обязательств в отношении основных условий аренды.
Срок аренды - это период, в течение которого договор аренды не может быть расторгнут, на который арендатор договорился арендовать актив, а также любые дополнительные сроки, в которые, по выбору арендатора, он может продолжить аренду актива с оплатой или без нее, если на момент начала срока аренды имеется обоснованная уверенность в том, что арендатор сделает такой выбор.
Минимальные арендные платежи - это платежи на протяжении срока аренды, которые требуются или могут быть затребованы от арендатора за исключением условной арендной платы, оплаты услуг и налогов, выплачиваемых арендодателем и возмещаемых ему.
Основные вопросы и краткое содержание:
1. Классификация аренды.
3. Учет операционной аренды у арендодателя и арендатора.
4. Учет финансовой аренды (лизинга) у арендодателя и арендатора.
Классификация аренды.
Бухгалтерский учет арендуемого имущества зависит от понимания природы (классификации) аренды: кто в качестве собственника имущества платит налоги, что должно отражаться в учетных регистрах - право собственности или фактическое владение объектами основных средств.
Аренда классифицируется как финансовая, если она существенно переносит все риски и вознаграждения, связанные с владением, и как операционная, если она не переносит практически никакие риски и вознаграждения, связанные с владением.
Арендный платеж при финансируемой аренде состоит из процентов за финансирование (кредит) и платы, погашающей стоимость имущества.
Формы арендных отношений определяют особенности отражения связанных с ними хозяйственных операций в бухгалтерском учете. В бухгалтерском учете лизингополучателя имущество учитывается как актив, причитающейся к уплате арендные платежи как обязательства.
В начале срока аренды обязательства по арендным платежам записываются по стоимости реализации или по дисконтированной стоимости арендных платежей, если она ниже стоимости реализации.
Учет операционной аренды у арендодателя и арендатора.
Операционная аренда у арендатора.
Признание расходов по текущей аренде арендатором производится на систематической основе в каждом отчетном периоде. Арендатор имущество, полученное в текущую аренду, учитывает за балансом. Организации, являясь арендатором, учитывают взятые в текущую арену основные средства на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".
При принятии имущества данный счет будет дебетоваться на договорную стоимость полученного в аренду имущества, а при его возврате кредитоваться. Как отмечалось ранее, договорную стоимость арендованного имущества следует определить в договоре. Признание расходов производится на систематической основе в каждом отчетном периоде. Расчеты с арендодателем отражаются на счете 3360 - "Краткосрочная задолженность по аренде" Расходы, связанные с операционной арендой учитываются на счете 7450 - "Расходы по операционной аренде".
Операционная аренда у арендодателя.
Согласно Международным стандартам финансовой отчетности 17 "Аренда" арендодатель должен отражать средства, переданные в операционную аренду, в своих бухгалтерских балансах.
При сдаче в текущую аренду основные средства в балансе арендодателя не списываются, а продолжают числиться в учете на счетах подраздела 2410 "Основные средства" субсчет 2 "Основные средства, переданные в операционную аренду".
Арендуемый средства значится в учете арендодателя по инвентарному номеру, присвоенному ему в момент приобретения. Этот номер обязательно указывается во всех документах, связанных с движением данного объекта аренды.
Арендодатель в соответствии с арендным договором начисляет арендную плату, включая ее в состав доходов, что отражается по кредиту счета 6260 - "Доходы от операционной аренды".
Учет финансовой аренды (лизинга) у арендодателя и арендатора.
Финансовый лизинг у лизингодателя.
При проведении лизинговых операций существует два подхода в отражении передаваемых в лизинг объектов. Первый подход заключается в том, что приобретение имущества, предназначенного для предоставления в лизинг, отражается в учете лизингодателя как приобретение основного средства. При его передаче лизингополучателю отражается реализация основного средства.
Так как основное средство приобретается по заказу лизингополучателя, то в учете лизингодателя момент оприходования приобретенного объекта лизинга и момент его передачи лизингополучателю обычно совпадают. При этом начисление амортизации по нему не производится.
При втором подходе лизингодатель отражает приобретение и дальнейшую реализацию объектов лизинга как движение товаров, а не как основных средств.
Финансовый лизинг у лизингополучателя.
У лизингополучателя полученное имущество отражается в составе долгосрочных активов на счетах подраздела 2410, к которым могут быть открыты субсчета "Основные средства, полученные в финансовый лизинг", а его договорная стоимость в качестве обязательства по договору лизинга отражается на счете 4150 - "Долгосрочная задолженность по аренде".
Соответственно, в бухгалтерском учете лизингополучателя производится начисление амортизации по имуществу, полученному в финансовый лизинг, за весь период эксплуатации, начиная с месяца, следующего за месяцем поступления. Если нет достаточной уверенности в том, что к концу срока аренды право собственности на активы перейдет к арендатору, на амортизируемые активы начисляется полностью вся сумма амортизации в течение более короткого из двух периодов: периода аренды или срока полезной службы.
Вопросы для самоконтроля:
Какими документами регулируется учет аренды?
В чем заключается различие между операционной и финансовой аренды?
На каком, счете и в какой, оценке учитывает арендодатель имущество, переданное в операционную аренду?
На каком счете и в какой оценке учитывает арендатор имущество, полученное им в операционную аренду?