4. Строительство
Последние девять лет строительство и ввод новых объектов жилья не производилось. В городе существует только вторичный рынок жилья. Коммерческий наем муниципального жилья не получил развития, на рынке присутствуют только частные наймодатели. Практически все сделки совершаются стихийно, что затрудняет анализ данного рынка. Вследствие стихийности данного рынка нет возможности получения бюджетом г.Свирска дополнительных доходов.
5. Потребительский рынок
За 9 месяцев 2006г. оптово-розничный товарооборот в муниципальном образовании составил 272,0 млн. руб. или 161,9 % к аналогичному показателю предыдущего года (168,0 млн. руб.).
Товаропроводящая сеть торговли, общественного питания представлена следующими предприятиями:
- 57 магазинов,
- 3 торговых дома на 40 торговых мест (ТД «Звездочка», ТД «Река», ТД «Космос»),
- 10 павильонов,
- 4 киоска,
- 18 предприятий общественного питания (на 1239 посадочных мест),
- 1 рынок (на 42 торговых места),
- 4 предприятия оптовой торговли.
Анализ дислокации розничной торговой сети, общественного питания и обеспеченности торговыми площадями населения показывает неравномерность размещения предприятий по районам муниципального образования. Индивидуальные предприниматели, устанавливая торговые точки, отдают предпочтение районам, прилегающим к центральной части города.
В целом обеспеченность торговыми площадями населения муниципального образования за 9 месяцев 2006 года составила 127,7 % к нормативу, в том числе:
-136,5 % по продаже продовольственных товаров;
-121,0 % по продаже непроизводственных товаров.
В муниципальном образовании по состоянию на 01.10.2006г. всего работают 74 предприятия розничной торговли, 18 предприятий общественного питания, 4 предприятия оптовой торговли, 1 рынок. Наиболее динамично развиваются магазины, реализующие продовольственные товары. Получила развитие оптовая торговля.
Обеспеченность населения торговыми площадями по состоянию на 01.10.2006г. увеличилась на 5,4% по сравнению с аналогичным показателем предыдущего года. Увеличение процента обеспеченности торговыми площадями связано с тем, что дополнительно открылось 5 предприятий торговли.
Оборот общественного питания за 9 месяцев 2006 года в муниципальном образовании составил 10,4 млн. руб. или 127,0 % к аналогичному показателю предыдущего года (8,2 млн. руб.).
Обеспеченность населения посадочными местами в предприятиях общественного питания на 01.10.2006г.
| Наименование | 9 месяцев 2006год |
| 1.Численность населения (тыс. руб.) | 14,7 |
| 2.Требуется по норме посадочных мест | 412 |
| 3.Фактически имеется | 310 |
| 4.Процент обеспеченности | 75,2 |
Существующая сеть предприятий общественного питания по сравнению с нормативом составляет 75,2%.
В летний период на территории муниципального образования функционировало дополнительно 2 временных объектов общественного питания (летние кафе) с количеством посадочных мест -70.
Предприятия общественного питания функционируют на производственных предприятиях, в учебных заведениях и учреждениях, а также как независимые предприятия. Общественное питание является одним из приоритетных направлений в развитии малого предпринимательства в муниципальном образовании «город Свирск».
Муниципальное образование входит в сеть городов области, являющихся одним из рынков сбыта потребительских товаров, завозимых из областного центра и других регионов России.
На территории муниципального образования осуществляют свою деятельность предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, промышленные предприятия, мини- пекарни.
По состоянию на 01.10.2006г. на территории муниципального образования функционирует:
- 3 мини- пекарни индивидуальных предпринимателей;
- 2 кондитерских цеха (ИП А.А. Карпухина и МПТ и ОП « Река»)
- 1 цех по производству безалкогольных напитков ООО « Саяны»
- 1 цех по выработке полуфабрикатов.
За 9 месяцев 2006 года населению муниципального образования оказано платных услуг на сумму 7490,4 тыс. руб., что составляет 115,6 % к аналогичному показателю прошлого года (6480 тыс. руб.)
Бытовых услуг населению муниципального образования оказано за 9 месяцев 2006 года на сумму 130 тыс. руб., что составляет 203% к соответствующему показателю прошлого года (64 тыс. руб.).
Объем реализации бытовых услуг в расчете на одного жителя муниципального образования составляет 8,84 руб. в месяц.
По состоянию на 01.10.2006г. на территории муниципального образования действует 23 предприятия службы быта.
За 9 месяцев 2006 года сеть предприятий бытового обслуживания населения муниципального образования увеличилась на 1 единицу. Наиболее динамично развиваются предприятия по предоставлению населению парикмахерских услуг, услуг по ремонту и пошиву одежды.
Частное предпринимательство продолжает играть ведущую роль в сфере бытовых услуг муниципального образования.
6. Состояние бюджета
За 9 месяцев 2006 года доходы местного бюджета составили 73648 тыс.руб. при плане 77308 тыс.руб. или 95,3 % к плану, в т.ч.:
-собственных доходов получено 15184 тыс. руб., при плане 18905 тыс.руб. (80,3%)
-дотации 30477 тыс. руб., при плане 30477 тыс. руб. (100%)
- субвенции 24471 тыс. руб., при плане 24133 тыс. руб. (101,4%)
- субсидии 1235 тыс.руб., при плане 1235 тыс.руб. (100%),
- безвозмездные поступления от гос. организаций 1186 тыс.руб., при плане 1000,0 тыс. руб. Данный доход поступил от ОАО СУЭК (1000 тыс. руб. ).