Какое решение должен вынести суд?
2. Федотов продал своему знакомому Кротову собрания сочинений иностранных авторов на общую сумму 25 000 (двадцать пять) тысяч рублей. Сделку оформили письменно. Так как Федотов собственноручно не мог подписать сделку(в связи с аварией на производстве у него были ампутированы обе руки), он попросил расписаться в договоре своего соседа Синникова. Сосед расписался вместо Федотова, указав свою фамилию и поставив дату. Федотов и Кротов, решили, что сделка оформлена в установленном порядке. Кротов отдал Федотову деньги, а книги решил перевезти домой через несколько дней после возвращения из командировки. Однако через несколько дней после заключения договора купли-продажи Федотов умер. Когда Кротов приехал за книгами, дочь Федотова, являющаяся единственной наследницей, отказалась передать книги, ссылаясь на то, что заключенная сделка не может являться действительной из-за неправильного оформления.
Как разрешить данный спор?
3. Гражданка Анисимова и ее бывший муж обратились к нотариусу с просьбой удостоверить достигнутое между ними соглашение, согласно которому разведенные супруги взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по содержанию малолетних детей, муж обязуется не претендовать на раздел совместно нажитого имущества, а жена – не вступать в новый брак до достижения детьми совершеннолетия. Нотариус отказался удостоверить подобную сделку. Супруги обжаловали действия нотариуса в суд, указывая на тот факт, что при отказе в удостоверении сделки нотариус нарушил принцип свободы договора, действующий в гражданском праве.
Какое решение должен вынести суд?
4. Пенсионер Соболев, решил подарить университету, в котором он проработал 40 лет, собрание научных трудов по юриспруденции, состоящее из 200 книг, которые он собирал в течение всей своей жизни. О своем решении он написал в письме ректору данного университета, а в последствии выступил на заседании ученого совета, а так же дал интервью в университетской газете.
Поскольку книг было много Соболев перевозил и передавал университету книги небольшими партиями, однако не успев передать все книги Соболев скончался. Его сын, являясь наследником по закону, в ответ на просьбу ректора университета передать оставшиеся книги, потребовал возвратить все ранее переданные его отцом книги, ссылаясь на то, что договор между его отцом и университетом не был надлежащим образом оформлен.
В суде, где рассматривался данный спор, представитель университета предъявил акт принятия на баланс книг, фактически переданных Соболевым в дар университету, подписанный Соболевым, заведующим библиотекой университета и утвержденный ректором университета.
Какое решение следует вынести суду?
5. Волкову по наследству перешел автомобиль «Жигули». Будучи признателен своему другу Яковлеву за ранее оказанные услуги и не умея управлять автомобилем, Волков заключил с Яковлевым договор, по которому он обязался подарить Яковлеву легковой данный автомобиль немедленно после получения правоустанавливающих документов. Договор был удостоверен нотариусом.
Яковлев приступил к ремонту автомобиля и затратил на это значительную сумму денежных средств. Однако после получения всех необходимых документов Волков отказался подарить Яковлеву автомобиль без объяснения причин. Яковлев предъявил в суд иск с требованием исполнить договор в натуре и передать ему автомобиль.
Какое решение должен вынести суд?
6. Между Андреевым и Ефремовым была достигнута договоренность о продаже мебельного гарнитура, оцененного сторонами в 2 тыс долларов США. Через несколько дней покупатель прибыл на квартиру продавца, где Ефремов в присутствии шофера грузового автомобиля, грузчиков и соседа Андреева, вручив Андрееву 2 тыс. долларов, забрал проданную мебель, за исключением двух кресел и дивана-кровати, для которых не нашлось места в машине.
Спустя несколько дней Ефремов явился за оставшейся мебелью. Андреев однако, отказался передать кресла и диван, заявив, что эти предметы не входили в состав проданного им гарнитура. Стоимость двух кресел и дивана он оценивает в 800 долларов, но никакого договора в отношении этих вещей он с Ефремовым не заключал.
В судебном заседании свидетели единодушно показали, что между Андреевым и Ефремовым был заключен договор купли-продажи всего гарнитура мебели куда входили и спорные предметы. Договор был исполнен в их присутствии Что же касается оставшихся в квартире Андреева двух кресел и дивана, то Андреев обязался хранить эти предметы за дополнительное вознаграждение в размере 30 долларов.
Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если будет установлено, что Ефремов все расчеты производил не в долларах, а в рублях по курсу Центрального банка России? Повлияет ли на решение суда справка мебельного магазина о том, что спорные предметы входят в состав мебельного гарнитура?
7 Акционерное общество и товарищество собственников жилья заключили договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым акционерное общество использовало для размещения своего офиса нежилые помещения площадью 30 квадратных метров, расположенные на первом этаже дома, принадлежащего товариществу собственников жилья.
Договором было предусмотрено, что срок действия договора составляет11 месяцев, по истечении которых, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он считается продленным еще на 11 месяцев.
По истечении первого срока договора юрисконсульт акционерного общества представил заключенный договор на государственную регистрацию. Регистратор отказался принять документы на регистрацию и потребовал, чтобы общество заключило новый договор, в котором будет предусмотрен срок, превышающий один год. Кроме того, по его мнению, договор, подписанный почти год назад, не может быть зарегистрирован, поскольку такой договор не считается заключенным.
Юрисконсульт обратился в суд.
Подготовьте мотивированное исковое заявление. Изменится ли решение, если будет установлено, что кондоминиум не зарегистрирован как объект недвижимости?
8. Профессор консерватории, обладая скрипкой Страдивари, хотел, что бы после его смерти скрипка перешла в собственность его талантливого ученика. Зная, что это вызовет неудовольство членов его семьи, он вместо договора дарения совершил со своим учеником договор купли-продажи скрипки. Никаких денег за нее он не получил Об этом знали два товарища молодого скрипача. После смерти профессора они обо всем рассказали членам его семьи. Наследники потребовали возврата скрипки. Владелец скрипки отказался ее возвратить и предложил наследникам принять у него денежную сумму, указанную в письменном договоре с профессором. Наследники от этого отказались и обратились в суд с иском о возврате скрипки.
Какое решение должен вынести суд?
9. Жукова утверждала, что, придя на работу в институт 10 мая, сдала свое пальто в гардероб и, как часто делала, не взяла номерок. Когда она пришла получать пальто, выяснилось, что его нет в гардеробе. Поскольку институт отказал Жуковой в выплате стоимости утраченного пальто, то она обратилась в суд иском к институту. Представитель института в суде пояснил, что институт не должен возмещать Жуковой ущерб, так как она не может предъявить номерок, свидетельствующий о сдаче пальто в гардероб. Жукова настаивала на своих требованиях и утверждала, что сотрудники института могут подтвердить сдачу ею пальто на хранение в гардероб.
Какое решение должен вынести суд?
10. Якунин А. предъявил иск Якунину М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Истец указал, что он решил купить автомобиль ВАЗ-21093. Не имея необходимой суммы для приобретения автомобиля, он одолжил у брата Якунина М. 25 000 рублей с условием, что тот будет пользоваться новым автомобилем до возврата долга, а он, Якунин А., в течение того же срока - трехлетним автомобилем марки "Москвич 2141", принадлежащим Якунину М С момента покупки они пользовались автомашинами по взаимно выданным доверенностям. В связи с истечением трехлетнего срока действия доверенности Якунин А. намеревался вернуть брату долг и получить автомобиль марки «ВАЗ-21093», однако тот отказался принять сумму долга и возвратить автомашину.
Якунин М. иска не признал и предъявил встречное требование о признании действительным договора мены автомобилями, который по его утверждению, состоялся между ним и братом сразу же после покупки автомобиля «ВАЗ-21093». Якунин М. утверждал, что по условиям договора мены он передал брату для покупки автомобиля 25 000 рублей и свой автомобиль марки «Москвич-2141», а тот - купленный автомобиль «ВАЗ-21093». До оформления сделки они выдали друг другу оформленные в нотариальном порядке доверенности на право управления автомобилями. Впоследствии Якунин А. стал уклоняться от юридического оформления сделки, а по окончании срока действия доверенности потребовал возврата автомобиля. Суд удовлетворил требования Якунина М., сославшись в решении на показания свидетеля Стадниковой, якобы присутствовавшей при заключении договора мены. В решении суд также указал, что обмен доверенностями на право управления автомобилями является.доказательством заключения договора мены, который был исполнен обеими сторонами.
Оцените решение суда?
11. Супруги Бирюковы оформили договор мены своей двухкомнатной кваритиры в г. Петрозаводске на трехкомнатную квартиру Шаталовой в г. Ставрополе. Договор мены Бирюковы заключили без предварительного осмотра квартиры Шаталовой. Переехав в Ставрополь, Бирюковы обнаружили, что полученная по обмену квартира состоит из двух комнат, а третья комната, обозначенная Шаталовой как жилая, в действительности оказалась кухней. В связи с этим Бирюковы предъявили в суд иск к Шаталовой и членам ее семьи о признании договора мены квартир недействительным как заключенного ими под влиянием обмана со стороны ответчиков. Истцы просили так же взыскать с ответчиков понесенные ими расходы на переезд из Петрозаводска в Ставрополь и обратно и судебные расходы.