Что происходит с залогом в случае реализации заложенного имущества на торгах? Что происходит с основным обязательством в случае реализации заложенного имущества на торгах? Законно ли требование банка? Проанализируйте ответ заемщика банку и укажите, в чем состоит ошибка, допущенная им при формулировании своей правовой позиции.
10. Банк «Новый» предоставил акционерному обществу «Колибри» кредит под залог товаров в обороте. В договоре о залоге подробно описано обеспечиваемое залогом обязательство, а также указано следующее: «Предметом залога является продукция акционерного общества «Колибри» на сумму 100 тысяч рублей, находящаяся на складе общества, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Апраксин двор, сооружение 2Д. Продукция перестает быть предметом залога с момента перемещения ее за пределы указанного склада».
В чем особенность договора о залоге товаров в обороте? Каковы существенные условия договора о залоге товаров в обороте? Оцените условия договора с точки зрения их законности. Можно ли считать договор о залоге заключенным?
11. Завод по производству металлоизделий заключил с механической мастерской договор поручительства, в котором было указано: «Завод обязуется отвечать за исполнение техническим училищем обязательства по возврату металлоизделий, указанных в приложении к настоящему договору, и полученных училищем взаймы по договору № 17 от 3 мая 2004 г.». В связи с невозвратом училищем предмета займа мастерская обратилась к поручителю с требованием о передаче оговоренных металлоизделий. Поручитель, ссылаясь на то, что он должен нести ответственность за должника, а не исполнять его обязанность, предложил перечислить на счет мастерской стоимость металлоизделий.
Проанализируйте определение поручительства. Что законодатель имеет в виду, употребляя выражение «отвечать за исполнение ...обязательства»? Обоснованны ли требования мастерской и доводы завода?
12. Банк «Наследие» выдал предпринимателю Торчилину кредит под поручительство г-на Качалина. Договор поручительства был сформулирован следующим образом:
«Я, М. Качалин, обязуюсь отвечать за возврат Н. Торчилиным кредита, который будет получен им от банка «Наследие» в сентябре 2004 г. по кредитному договору на сумму 100 тысяч рублей под 18% годовых сроком на 6 месяцев. Настоящий договор заключен 15 сентября 2004 г.». Далее в тексте документа следовали подписи сторон.
Кредит не был возвращен в срок, в связи с чем банк предъявил иск к поручителю. В отзыве на исковое заявление г-н Качалин указал, что считает заявленное требование неосновательным по следующим причинам:
1) банк не попытался получить долг непосредственно с Торчилина, хотя тот, как известно ему, Качалину, из достоверных источников, имеет необходимую сумму на одном из своих банковских счетов;
2) банк поступил недобросовестно, поскольку до обращения в суд не предъявил требования об исполнении договора поручительства непосредственно ему, Качалину.
Можно ли считать договор, текст которого приведен в задаче, заключенным? Основательны ли возражения г-на Качалина?
13. Действие кредитного договора было пролонгировано на месяц, в результате чего надлежащим сроком возврата кредита стало 1 апреля. Поскольку кредит не был возвращен и к новому сроку, банк предъявил требование к поручителю. Поручитель отказался исполнить свою обязанность, ссылаясь на то, что кредитный договор был изменен без его ведома. Банк-кредитор полагал возражения неосновательными, поскольку в договоре указано, что поручительство действует до 1 июня.
В чем выражается правовая связь между договором поручительства и обеспечиваемым им обязательством? Решите спор.
14. Кредит, выданный общественному объединению «Экология», был обеспечен поручительством садово-паркового хозяйства. По истечении срока кредита поручителю пришлось исполнить обязательство за несостоятельного заемщика, выплатив банку-кредитору сумму основного долга в размере 60 тыс. руб. и проценты за пользование кредитом из расчета 20% годовых за 10 месяцев. Через два месяца поручитель, ссылаясь на то, что к нему перешли права банка-кредитора по основному обязательству, потребовал от заемщика возмещения суммы основного долга (60 тыс. руб.) и процентов на эту сумму из расчета 20% годовых за 12 месяцев. Также поручитель хотел получить проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за те два месяца, которые прошли с момента погашения им долга объединения «Экология» перед банком.
В чем разница между регрессом и суброгацей? Какой порядок установлен для перехода прав кредитора к исполнившему свою обязанность поручителю? Дайте заключение по поводу обоснованности предъявленных поручителем требований.
15. ОАО «Парнас» поручилось за исполнение договора его дочерней фирмой «Орфей». Поскольку «Орфей» не смог исполнить свои обязанности в срок, т. е. к 20 сентября 2003 г., его кредитор, банк, обратился к «Парнасу» с требованием об уплате долга. Несколько месяцев стороны вели безрезультатную переписку по этому вопросу. Наконец, в августе 2004 г. «Парнас» направил банку письмо с обещанием перечислить требуемую сумму до 20 сентября 2004 г. Не дождавшись платежа, банк в октябре 2004 г. предъявил поручителю иск об истребовании суммы долга. В иске было отказано «в связи с пропуском срока для взыскания суммы». Банк со ссылкой на письмо о признании долга оспорил решение.
Есть ли материально-правовые основания для отмены решения суда первой инстанции? Обоснуйте свой вывод.
16. Банк «Терция» выдал банковскую гарантию в пользу банка «Камертон». На полученное от бенефициара требование об оплате гарантии банк «Терция» ответил следующее: «По полученной от принципала информации, его обязательство перед вами уже исполнено в результате обращения взыскания на предмет залога. Этот факт дает нам основания для отказа от платежа». Через некоторое время банк «Терция» получил от банка «Камертон» повторное требование об оплате банковской гарантии. На совещании по вопросу об удовлетворении требования бенефициара мнения разделились. Начальник кредитного отдела считал, что банк обязан платить, поскольку это прямо следует из закона. Главный бухгалтер был уверен, что банк не должен платить, поскольку «Камертон» ведет себя недобросовестно. Решающее мнение должен был высказать начальник юридического отдела. Какое бы решение на его месте приняли Вы?
Литература:
Агарков М.М. Обязательства по советскому гражданскому праву. М., 1940.
Андреева Е. Анализ норм бюджетного и гражданского законодательства о государственной гарантии как способе обеспечения обязательства // ХП. 2004. № 6.
Берник В. Р., Гринемаер Е. А., Баженов О. И. Обеспечение исполнения обязательств. М., 1998.
Витрянский В. Гражданский кодекс РФ с учетом изменений и новых законодательных актов. Поручительство // ХП. 1998. № 8 -9.
Гаврилов Э. Ответственность за неисполнение денежного обязательства // РЮ. 1997. № 11.
Донцов С. Способы обеспечения исполнения обязательств // Советская юстиция. 1973. № 8.
Завидов Б. Договор поручительства // ХП. 1997. № 12.
Иоффе О. С. Обязательственное право. М., 1975.
Капустин С. Древнее русское поручительство. Казань, 1855.
Катков М. М. Понятие права удержания в римском праве. Киев, 1910.
Колобов В., Милкин-Скопец М. Сумма пени не может определяться должником // РЮ. 2000. № 5.
Неустойка должна быть соразмерной // Экономика и жизнь. 2000. № 13 (март).
Петров М. Обязательственное право: общие положения // РЮ. 1994. № 4.
Садиков О. Гарантийные обязательства в гражданском праве // ХП. 2004. № 9.
Сарбаш С.В. Некоторые аспекты применения права удержания // ВВАС РФ. 1997. № 11.
Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств // ВВАС РФ. 1997. № 9.
Сарбаш С. Обеспечение исполнения кредитных обязательств // Закон 1997. № 2.
Свердлык Г.А., Страунинг Э.Л. Понятие и юридическая природа самозащиты гражданских прав // ГП. 1998. № 5.
Свириденко О. О некоторых вопросах судебной практики, связанных с поручительством // ХП. 2000. № 1.
Удинцев В.А. Понятие права удержания в римском праве. Киев, 1910.
Фильченко Д.Г., Ящинский М.В. Купля-продажа под условием как один из способов обеспечения исполнения обязательств // Юрист. 2002. № 12.
Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996.
Южанин Н.В. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств // Юрист. 2003. № 2.
Нормативный материал:
Федеральный закон РФ от 16.07. 98 г. № 102-ФЗ (в ред. от 30.12.2004 г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Федеральный закон РФ от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ (в ред. от 29.12.2004 г.) «Об ипотечных ценных бумагах».
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон РФ от 21.07.1997. № 122-ФЗ (в ред. от 30.12.2004 г.).
Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге» (в ред. от 16.07.1998 г.).
Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 г. № 28 (в ред. от 08.05.2002 г.) «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (вместе с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», «Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации») // СЗ РФ. 2000. № 3. Ст. 278.
Закон Омской области от 27.12.2002 г. № 417-ОЗ (в ред. от 05.10.2004 г.) «О государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования в Омской области».
Положение о порядке реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования в Омской области. Утв. Указом Губернатора Омской области от 04.08.2003 г. № 139 (в ред. от 30.03.2004 г. № 76) // Омский вестник. 2003. 5 сент.; Омская правда – Намедни. 2004. 7 апр.